Нотариус - посредник между человеком и законом

Нотариальная контора
Малышевой
Галины Владимировны

Сыктывкар, Первомайская 62,

офис 503, схема проезда
e-mail:
rusnotarius@mail.ru

+7 (8212) 39-12-70,
39-12-80

 

Система консультаций

Вопрос: Людмила Анатольевна

Здравствуйте, скажите пожалуйста, какие сделки нотариус НЕ МОЖЕТ подавать на государственную регистрацию. Я столкнулась со следующими проблемами: (ранее возникшее право:до 1999г. приватизация по БТИ, договор купли-продажи, нот.удостоверенный)

Ответ:

Здравствуйте. Для ответа на ваш вопрос перефразируем его следующим образом - по каким сделкам нотариус вправе подавать документы на государственную регистрацию прав? Нотариус может подавать документы на регистрацию прав только по тем сделкам, которые он удостоверял сам. Однако необходимо учитывать, что нотариусы наделены правом подавать документы на регистрацию прав сравнительно недавно, в свете чего возникает вопрос, возможна ли регистрация прав через нотариусов по сделками, которые были заключены до наделения их такими полномочиями? Например, гражданское законодательство искоходит из следующего: 1. Акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом. 2. По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие. Данные положения можно назвать принципом "Закон обратной силы не имеет".

Таким образом, положения законодательства о том, что регистрация прав по нотариально удостоверенному договору возможна через нотариуса, не применяются к договорам и правам, возникшим до наделения нотариусов соответствующими полномочиями.


 

Новости

Завещание от обоих супругов и договоры с наследниками. Проекты законодательства.
16 июня 2015 г.

Думский комитет по законодательству рекомендовал сегодня депутатам принять в первом чтениизаконопроект, благодаря которому супруги смогут писать совместные завещания. 

http://pravo.ru/news/view/119353/

Нотариальное удостоверение принятия решений общим собранием участников общества
19 февраля 2015 г.

ФЗ от 05 мая 2014 года № 99-ФЗ «О внесении изменений в главу 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» внесены поправки в действующее законодательство, которыми предусмотрено новое нотариальное действие – удостоверение решения органа управления юридического лица. 

Нововведения в работе нотариусов с гражданами.
24 декабря 2014 г.

С 01.01.2015 г. вступает в силу ФЗ О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации, который был принят Государственной Думой 19.12.2014 г. в третьем чтении.

Все новости