Нотариальная контора
Малышевой
Галины Владимировны
Сыктывкар, Первомайская 62,
офис 503, схема проезда
e-mail: rusnotarius@mail.ru
+7 (8212) 39-12-70,
39-12-80
- Главная
- Нотариальные действия
- Договоры по распоряжению имуществом
- Справочная информация по нотариальному удостоверению договоров
Справочная информация по нотариальному удостоверению договоров
- Правоустанавливающими документами на недвижимое имущество могут быть:
- Договор купли-продажи;
- Договор дарения;
- Договор долевого участия в строительстве;
- Свидетельство на право пожизненного наследуемого владения земельным участком либо выписка из постановления о предоставлении земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения;
- Свидетельство о праве на наследство.
- На сегодняшний день Российским законодательством предусмотрена простая письменная форма для большинства договоров, в том числе в отношении недвижимого имущества. Однако, стороны по соглашению между собой вправе для усиления доказательственной силы и правовой чистоты любой сделки обличить ее в нотариальную форму.
- В любой нотариальной конторе вам помогут составить проект договора. Кроме того, вы можете нотариально удостоверить любой вид договора, если его содержание соответствует требованиям закона и не нарушает прав и законных интересов какой-либо стороны или третьих лиц.
- Нотариальное удостоверение обязательно для:
- договора купли-продажи доли в праве общей собственности на недвижимость, если такая доля продается третьему (постороннему) лицу, а не собственнику второй доли (п.1 ст. 24 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"), договора залога доли вправе общедолевой собственности на недвижимое имущество.
-
Сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях доверительного управления или опеки, а также сделки по продаже недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным (п.2 ст. 24 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"). Данное правило распространяется и на договор залога недвижимого имущества;
- договора ренты (ст. 584 Гражданского кодекса РФ);
- брачного договора (ст. 41 Семейного кодекса РФ);
- договора раздела супругами совместно нажитого имущества (п. 2 ст. 38 Семейного кодекса РФ);
- соглашения об уплате алиментов (ст. 100 Семейного кодекса РФ);
- договора о залоге, обеспечивающему исполнение обязательств по нотариально удостоверенному договору (ст. 339 Гражданского кодекса РФ);
-
уступки требования, перевода долга, основанные на нотариально удостоверенной сделке (ст. 389 Гражданского кодекса РФ);
-
соглашения об изменении или о расторжении нотариально удостоверенного договора (ст. 452 Гражданского кодекса РФ);
-
договора отчуждения доли в уставном капитале общества (в складочном капитале партнерства) (ст. 21 ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью", ст. 12 ФЗ "О хозяйственных партнерствах");
-
соглашения об управлении партнерством (ст. 6 ФЗ "О хозяйственных партнерствах");
-
договора инвестиционного товарищества (ст. 8 ФЗ "Об инвестиционном товариществе").
.jpg)
Новости
- Завещание от обоих супругов и договоры с наследниками. Проекты законодательства.
-
16 июня 2015 г.
Думский комитет по законодательству рекомендовал сегодня депутатам принять в первом чтениизаконопроект, благодаря которому супруги смогут писать совместные завещания.
- Нотариальное удостоверение принятия решений общим собранием участников общества
-
19 февраля 2015 г.
ФЗ от 05 мая 2014 года № 99-ФЗ «О внесении изменений в главу 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» внесены поправки в действующее законодательство, которыми предусмотрено новое нотариальное действие – удостоверение решения органа управления юридического лица.
- Нововведения в работе нотариусов с гражданами.
-
24 декабря 2014 г.
С 01.01.2015 г. вступает в силу ФЗ О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации, который был принят Государственной Думой 19.12.2014 г. в третьем чтении.
